Woning met garage en prachtige tuin, rustig gelegen.

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 19/05

Beschrijving van het pand

Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers, garage en prachtige tuin op een rustige locatie in Sint-Truiden. 

Troeven: 
+ Goed onderhouden woning met leuke indeling en veel (renovatie)potentieel 
+ Ramen reeds vernieuwd & verwarming op gas
+ Prachtige tuin met voldoende bergruimte 
+ Rustig en toch centraal gelegen

Deze leuke woning is gelegen op een zonnig perceel van 4are 62ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 134m². Belangrijkste ruimtes: 
• Inkomhal 
• Open leefruimte en eetplaats met zicht op de tuin
• Uitgeruste keuken 
• Nachthal met 3 slaapkamers 
• Badkamer met lavabomeubel, douche en toilet 
• Garage met bergruimte 
• Mooie tuin met overdekt terras en tuinberging 

De woning valt onder de renovatieverplichting waarbij het EPC-label F binnen 6 jaar moet worden teruggebracht naar een label D. 

De woning is rustig gelegen in de Tuinwijk, met een vlotte bereikbaarheid naar de belangrijkste verbindingswegen en het centrum van Sint-Truiden. Scholen, winkels, openbaar vervoer zijn vlakbij. 

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
462.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€639,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1943
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Garage

Berging

Tuinhuis

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Zolder

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Kabeldistributie
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260505-0003861956-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
542

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nele Verbeek
Houtstraat 41 , 3800 Sint-Truiden