Beschrijving van het pand

Deze verder af te werken gezinswoning met 3 slaapkamers en bureau ruimte is gelegen op een rustig en landelijk perceel van 7are 70ca te Sint-Truiden (Zepperen).

De bewoonbare oppervlakte (volgens opgave EPC) bedraagt 222m² en kent de volgende indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, woon - en eetkamer met aansluitend de ingebouwde keuken, verder is er een berging met inbouwkast en aansluiting voor wasmachine en droogkast, hiernaast ligt de inpandige garage met automatische garagepoort. Aan de andere kant van de inkomhal is er bureau ruimte voorzien, of eventueel een gelijkvloerse slaapkamer met aansluitend de 1ste badkamer. 
1e verdieping: nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo een toilet en de mogelijkheid tot het installeren van een inloopdouche. 

Bij deze woning hoort nog een overdekte veranda die verder afgewerkt dient te worden. De tuin geeft een mooi zicht op de achterliggende velden. 

Troeven:
- Recent gerenoveerd: vernieuwen dak + isolatie en zonnepanelen.
- Verrassend ruime gezinswoning met leuke indeling
- Rustig en toch centraal gelegen.

Deze woning ligt in een rustige, landelijke omgeving aan de voet van de bloesemroute, in nabijheid van scholen, parken, winkels, openbaar vervoer en sportcentra. Op een boogscheut van verschillende invalswegen.  

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
222.00m²
Grondoppervlakte
770.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1990
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting

Bureel

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Bidet
Wastafel enkel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Inloopdouche mogelijk.

Veranda

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Nog verder af te werken.

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231204-0003023258-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
399

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Shelley Ramaekers
Geïnteresseerd?
Tereykenstraat 19 , 3800 Sint-Truiden