Beschrijving van het pand

Deze unieke architecturale woning werd ontworpen door Vittorio Simoni. Hij creëerde een gelijkvloerse woning waar licht, comfort en energiezuinigheid centraal staan.
De woning ligt op een zonnig perceel van 20a13ca en heeft een bew. opp. van 175m². Je komt binnen via de inkomhal met vestiaire en toilet. Een glazen schuifwand leidt naar de open leefruimte: een lichtrijke plek waar keuken, eetruimte, bureau en zithoek met gashaard samenkomen. Naast de keuken bevindt zich een berging met technische ruimte en er is een ingerichte wasplaats.
Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers met maatkasten en een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Vanuit de leefruimte wandel je naar het overdekte terras en de onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis. Naast de woning zijn er een carport en fietsenstalling.

Comfort & technieken: warmtepomp, 50 zonnepanelen, domotica, vloerverwarming én -koeling, regenwaterput (10.000l), vliegenramen, elektrische gordijnen … alles voor duurzaam wooncomfort.

Waarom dit huis je zal verrassen: 

  • Energiezuinig EPC-label A

  • Volledig gelijkvloers en rolstoelvriendelijk

  • Hoogwaardige afwerking met maatwerk en brede pivoterende deuren

  • Centrale ligging nabij expresweg tussen Hasselt en Sint-Truiden

  • Strakke architectuur waar licht, ruimte en functionaliteit centraal staan

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
2013.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1024,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2010
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Videofoon
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Automatische inkomdeur met gezichtsherkenning.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Masterbedroom met ensuite badkamer (eveneens aparte toegang via nachthal)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Open haard

Bureel

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Bamboe
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Beschrijving
Goed uitgeruste keuken met automatisch verstelbare spoelbak.

Achtersas

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Technische ruimte
Waterverzachter
Ventilatiesysteem
Beschrijving
Technische berging: domotica, alarm, waterverfachter, ventilatie D, warmtepompboiler, warmtepomp.

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Carport

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Berging

Beschrijving
Tuinberging

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Beschrijving
Overdekt terras

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
3 fasen
Internet
Detailinfo op aanvraag
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
37

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Stippelstraat 68 , 3800 Sint-Truiden