Beschrijving van het pand

Welkom in deze stadswoning waar authentieke charme en moderne luxe perfect samenkomen. Gelegen in het bruisende centrum van Sint-Truiden geniet u hier van alle voordelen van het stadsleven, met winkels, gezellige horecazaken, openbaar vervoer én het prachtige stadspark op wandelafstand.
 
TROEVEN
+ Topligging in het centrum van Sint-Truiden op 300m van de grote markt en wandelafstand van het stadspark
+ Ondergrondse staanplaats vlak bij woning te koop of te huur
+ EPC-label A en hoogwaardige afwerking met oog voor detail.
+ Bewoonbare oppervlakte van 230 m².
 
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 230 m² biedt deze woning een uitzonderlijk gevoel van ruimte, licht en wooncomfort. De hoogwaardige afwerking, duurzame materialen en energiezuinige voorzieningen maken van dit herenhuis een instapklare thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit en stijl.
 
INDELING

  • Ruime en lichtrijke woonkamer die naadloos overloopt naar de eetkamer
  • Volledig uitgerust keuken met hoogwaardige toestellen
  • 3 volwaardige slaapkamers
  • Stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet en ventilatiesysteem
  • Praktische wasruimte
  • Kelder, ideaal als extra bergruimte
  • Aangenaam en onderhoudsvriendelijk terras waar u in alle privacy kan genieten

Op wandelafstand van de woning, in een naastgelegen nieuwbouwproject, is er een ondergrondse staanplaats beschikbaar. Deze kan aangekocht worden (€28.000) of optioneel gehuurd worden (€80/maand).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€816,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Showertower
Ventilatiesysteem

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Toilet

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Met handenwasser

Living

Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Kasten met toestellen

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20211011-0002475493-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
88

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Tiensesteenweg 46 , 3800 Sint-Truiden