Instapklare woning met praktijkmogelijkheid in Zepperen!

Ontdek deze ruime, instapklare woning met handels- of praktijkmogelijkheden, ideaal gelegen in Zepperen, een deelgemeente van Sint-Truiden. De woning ligt op een perceel van 34a 41ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 213m². Dit betreft de afgewerkte woning (134m² - volgens EPC) en de te renoveren zolder (79m²).
Met een gunstig EPC-label C en conforme elektriciteit is deze woning technisch in orde. De zolderruimte biedt bovendien nog uitbreidingsmogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich een aparte inkomhal, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor wie wonen en werken wil combineren.
Indeling:
Gelijkvloers: de inkomhal, gevolgd door twee slaapkamers, een apart gastentoilet en een lichtrijke leefruimte met open keuken. Verder is er een vernieuwde badkamer, tussenhal met extra toilet en een grote garage die tevens dienstdoet als wasruimte. Via een zij-ingang bereik je het handelsgedeelte, momenteel ingericht als hondenkennel, met een ontvangstruimte en verblijfsruimte voor dieren.
Eerste verdieping: te renoveren zolder, met tal van mogelijkheden.
Buitenruimte: een volledig omheind perceel met geklinkerde paden, een aangelegde tuin en parkeermogelijkheden.
Troeven:
+ Woonst met praktijk of handelsactiviteit;
+ EPC-label C & elektriciteit conform;
+ Zolder van 79m² met inrichtingspotentieel;
+ Rustige, landelijke ligging met vlotte bereikbaarheid!
Locatie:
De woning ligt in Zepperen, een groene en rustige deelgemeente van Sint-Truiden. Je geniet er van het landelijke karakter en de sereniteit van het platteland, terwijl je toch vlot bereikbaar bent via de expressweg richting de omliggende gemeenten.