Beschrijving van het pand

Stijlvolle stadswoning in het hart van Sint-Truiden, op wandelafstand van verfijnde restaurants, gezellige terrassen en een gevarieerd winkelaanbod.
Deze imposante woning verenigt authentieke elementen met een hoogwaardige, hedendaagse afwerking. De centrale ligging biedt een uitzonderlijk wooncomfort, terwijl de keuze voor duurzame en kwalitatieve materialen resulteert in een elegante en toekomstgerichte woonbeleving. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 230 m² geniet u hier van ruimte, licht en verfijning op elk niveau.

Troeven:
• Uitstekende centrumligging, op wandelafstand van horeca, winkels en openbaar vervoer
• Hoogwaardige afwerking met oog voor detail en duurzaamheid
• Royale bewoonbare oppervlakte van 230 m²
• Energiezuinig (EPC-label A) en conforme elektriciteitskeuring

Indeling:
• Lichtrijke leefruimte met vloeiende overgang naar de eetkamer
• Volledig uitgeruste, moderne keuken met kwalitatieve toestellen en ruime opbergmogelijkheden
• Drie volwaardige slaapkamers
• Stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, toilet en ventilatiesysteem
• Praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Kelder, ideaal als extra bergruimte
• Aangenaam terras voor optimale buitenbeleving

Optioneel kan er een garage worden aangekocht (€28.000), gelegen op wandelafstand van de woning, of gehuurd worden.

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€816,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Showertower
Ventilatiesysteem

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Toilet

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Met handenwasser

Living

Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Kasten met toestellen

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20211011-0002475493-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
88

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robbe Secretin
Tiensesteenweg 46 , 3800 Sint-Truiden