Beschrijving van het pand

Stadswoning met zonnige tuin op gunstige ligging nabij het centrum van Sint-Truiden.
Het is gelegen op een perceel van 3a 15ca met een zuidoostelijke oriëntatie, waardoor de tuin de hele dag van het zonlicht geniet.
De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 123m² (volgens EPC) en kent de volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige woonkamer met eetruimte en aansluitend de keuken met zicht op de tuin. Verder is er nog een praktische bergruimte met douche en toegang tot de kelder.
Eerste verdieping: Via de nachthal bereik je de twee slaapkamers, waarvan één uitgerust is met een dressing. Hier bevindt zich ook de badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Zolderverdieping: Deze is bereikbaar via een vaste trap en is geschikt als extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheid.
Troeven van deze woning:
+ Gelegen op wandelafstand van het stadscentrum
+ Zuidoostgerichte tuin met veel lichtinval
+ Authentiek karakter met potentieel voor verdere modernisering
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een charmant pand met een gunstige ligging in Sint-Truiden, op een boogscheut van alle voorzieningen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
123.00m²
Grondoppervlakte
315.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€557,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Douche aanwezig

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Hal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Tuin

Berekende oppervlakte
210 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251003-0003701199-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
282

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robbe Secretin
Schurhoven 39 , 3800 Sint-Truiden