Beschrijving van het pand

Recent gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers en ruime tuin nabij het centrum van Sint-Truiden
Deze instapklare woning combineert modern comfort, een rustige ligging en voldoende ruimte voor het hele gezin. Met drie slaapkamers, een verzorgde tuin en een praktische indeling is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een aangename gezinswoning.
De woning bevindt zich in een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Toch ligt het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden op slechts 1 km afstand, met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast beschikt de woning over een oprit met plaats voor twee wagens.
Met een bewoonbare oppervlakte van 172 m² (volgens EPC) is de woning als volgt ingedeeld:
Gelijkvloerse verdieping: De inkomhal leidt naar de lichtrijke woonkamer met airco en de volledig vernieuwde keuken, uitgerust met koelkast, inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Verder vind je er een praktische kelder en een veranda met aansluitende bergruimte.
Tuin: De aangelegde tuin met terras laat je volop genieten van de middag- en avondzon. Het ruime tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte.
Eerste verdieping: Via de nachthal bereik je de badkamer met toilet en douche. Daarnaast zijn er drie kamers, waaronder een dressing, een kinderkamer en een ruime slaapkamer voorzien van airco.
Zolderverdieping: De opbergzolder is via het zolderluik bereikbaar.
Troeven van deze woning:

  • Rustige en veilige ligging in een doodlopende straat
  • Instapklaar en recent gerenoveerd
  • Zonnige tuin met terras en tuinhuis

Deze woning biedt de rust van een doodlopende straat in de nabijheid van het bruisende centrum van Sint-Truiden, waar alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
221.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€431,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Allerlei
Airconditioning
Videobewaking
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Tegelparket

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Tegelparket
Kamer items
Airco

Keuken

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Tegelparket
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Hal

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking

Tuinhuis

Kelder

Kamer items
Waterverzachter

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Tuin

Berekende oppervlakte
70 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250819-0003666308-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
273

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robbe Secretin
Koekestraat 19 , 3800 Sint-Truiden