Beschrijving van het pand

Deze charmante woning met 4 slaapkamers, gelegen aan de rand van Sint-Truiden, biedt een unieke kans om uw droomwoning te creëren. Met een bewoonbare oppervlakte van 234m² (volgens opgave EPC), gelegen op een perceel van 10are 75ca. 
Deze woning kent de volgende indeling: 
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, apart toilet met handwasser, grote lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer, keuken met directe toegang tot de veranda, 2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad en enkele lavabo. 
Eerste verdieping: De nachthal leidt naar 2 ruime slaapkamers en zolderruimte voor extra opslagruimte. 
Garage: Ruime inpandige garage voor wagen, opslag en technische ruimte.
Tuin: Ruim perceel in het midden van het groen. 
Pluspunten:
+ Fietsafstand van het centrum van Sint-Truiden 
+ 4 volwaardige slaapkamers
+ Rustige buurt
+ Inpandige garage
De woning is onderhevig aan een renovatieverplichting. Binnen de 6 jaar na aankoop renoveren naar EPC label D of beter. Meer info op www.mijnverbouwpremie.be
Deze woning kent een zeer gunstige ligging. In de onmiddellijke omgeving van winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding met de belangrijkste verbindingswegen. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
234.00m²
Grondoppervlakte
1075.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1000,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Fornuis (Gas)

Veranda

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Draaideuren

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Balatum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Dekvloer (chapelaag)
Goed onderhouden
Kamer items
Zolderdeur

Tuin

Berekende oppervlakte
660 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
_20250627-0003636035-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
427

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom Breels
Zepperenweg 260 , 3800 Sint-Truiden