Beschrijving van het pand

Charmante villa met mogelijkheid tot 4 slaapkamers en riante tuin in Sint-Truiden
Deze instapklare woning is gelegen op een perceel van 30a80ca en biedt authentieke elementen die uitstekend werden onderhouden.
Met een bewoonbare oppervlakte van 255 m² (volgens EPC) is de woning als volgt ingedeeld:
Gelijkvloerse verdieping: Via de inkomhal bereik je de woonkamer met gezellige haard en veel lichtinval. De keuken is op een stijlvolle manier verbonden met de woonkamer via de boogopening met natuurstenen afwerking. De ruimte is voorzien van oven, koelkast, kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak. Via de nachthal bereikt men het toilet met handenwasser, de twee slaapkamers (waarvan één met eigen lavabomeubel) en de badkamer met bidet, ligbad en dubbele wastafel. Tot slot is er een ruime inpandige garage voorzien.
Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de bovenverdieping uitgerust met recente VELUX ramen. Op deze verdieping kan je twee volwaardige slaapkamers alsook een badkamer naar eigen wens afwerken.
Tuin: Op het aangelegde terras in deze riante tuin kan je genieten van de middag- en avondzon. De tuinberging biedt een handige opslagruimte
Troeven van deze woning:
+ Prachtig perceel van 30a80ca
+ Zeer vlotte verbinding
+ 38 meter straatbreedte
+ Ideale locatie voor commerciële doeleinden
Op minder dan 10 minuten van centrum Sint-Truiden is dit de ideale woning voor groenliefhebbers met een hart voor authenticiteit.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
255.00m²
Grondoppervlakte
3080.00m²
Breedte grond
38.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€904,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven
Fornuis (Elektrisch)

Achtersas

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Bidet

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Sectionale poort
Verwarmingsketel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Betonvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Betonvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
2110 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241008-0003392040-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
302

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robbe Secretin
Naamsesteenweg 435 , 3800 Sint-Truiden