Beschrijving van het pand

Instapklaar en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras in hartje Sint-Truiden
In een aangename buurt in het centrum van Sint-Truiden bevindt zich dit recent vernieuwd appartement met 2 slaapkamers en een gezellig terras. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en werd grondig gerenoveerd vanaf 2021.
Met een bewoonbare oppervlakte van 91 m² (volgens EPC) geniet u hier van de volgende indeling:
Inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, goed uitgeruste keuken met ontbijthoek, badkamer en een aangenaam, omsloten terras waar u in alle rust kan genieten.
 
Troeven

  • Kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten
  • Aangename woonruimte met veel lichtinval en een praktische indeling
  • Conforme elektrische installatie
  • Asbestveilig
  • EPC-label B – energiezuinig wonen
  • Centrale ligging in hartje Sint-Truiden, tegenover restaurant Coco Pazzo
  • Op wandelafstand van winkels, scholen, stadspark, ziekenhuis en openbaar vervoer
  • Vlotte parkeermogelijkheden in de buurt, o.a. parking Cicindria

Dit appartement is uitermate geschikt als eerste eigen woning én vormt tevens een interessante investeringsopportuniteit, met een mogelijke huuropbrengst van €775/maand (exclusief kosten).
Een instapklare woonst op een toplocatie in Sint-Truiden — ideaal om zelf te wonen of zorgeloos te investeren.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
91.00m²
Grondoppervlakte
185.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€502,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Beschrijving
Goed uitgeruste keuken met ontbijthoek

Badkamer

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240802-0003314802-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
153

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Diesterstraat 29 101, 3800 Sint-Truiden