Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Perfect onderhouden woning met 4 slaapkamers, badkamer, garage, terras en omheinde tuin.
Deze instapklare woning ligt verscholen in een rustige, kindvriendelijke straat. Hier geniet je elke dag van het beste van twee werelden: een kalme, residentiële buurt met zicht op het groen, en toch slechts een steenworp van Brussel, Zaventem en belangrijke uitvalswegen. Op wandelafstand vind je scholen, winkels en zelfs een gezellig buurtparkje

Indeling van de woning:
Niv +0: inkomhal met apart toilet, garage, half-open volledig ingerichte keuken en ruime leefruimte die toegang biedt tot de gezellige tuin met twee terrassen en serre.
Niv +1: drie slaapkamers, badkamer met twee wastafels, douche en toilet.
Niv -2: ruime slaapkamer onder het dak, dewelke ook als opbergruimte kan gebruikt worden.

Check ook onze virtuele tour!

Extra informatie en troeven:

  • EPC B (142 kWh/(m² jaar))
  • Keuring van de elektrische installatie is conform
  • Mogelijkheid voor het parkeren van 1 wagen voor de garage
  • Bekijk zeker onze plannen in bijlage


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie? Contacteer Johan Coppens

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
207.00m²
Bebouwde oppervlakte
79.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1172,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250523-0003608948-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
142

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Johan Coppens
Eksterberg 40 , 1932 Sint-Stevens-Woluwe