Beschrijving van het pand

Te koop: grondig gerenoveerde halfopen woning in Sint-Stevens-Woluwe, gelegen in een rustige woonkern nabij scholen, park en openbaar vervoer.

Deze ruime woning uit 1983 werd recent grondig gerenoveerd en biedt veel leefruimte voor wie comfortabel wil wonen. Met drie volwaardige slaapkamers, een grote woonkamer en een zonnige tuin van 86 m² geniet u hier van een aangename woonomgeving. De ligging in een rustige straat combineert het voordeel van nabijheid tot het centrum met de rust van een residentiële buurt.

Wandel door de hele woning via de Walkly.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (43 m²) met veel lichtinval
• Keuken (12 m²) met directe toegang tot het terras (28 m²)
• Drie slaapkamers (22 m², 19 m² en grote af te werken kamer, hier is het mogelijk om er 2 slaapkamers van te maken.)
• Badkamer (8 m²)
• Drie toiletten
• Garage (24 m²)
• Wasplaats (19 m²) en meerdere bergingen
• Tuin (86 m²) ideaal voor ontspanning

Troeven:
• Grondig gerenoveerde woning met zonnepanelen
• Veel ruimte beschikbaar
• Rustige omgeving
• Parkeermogelijkheden naast de woning voor 3 tot 4 wagens.

Meer informatie? Contacteer Joery Van De Gucht via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
235.00m²
Grondoppervlakte
325.00m²
Bebouwde oppervlakte
106.00m²
Breedte grond
17.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1824,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1983
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Living

Berekende oppervlakte
43 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Terras

Berekende oppervlakte
28 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
86 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Stookruimte

Berekende oppervlakte
12 m²

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
15 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
19 m²

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
98 m²

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251127-0003742251-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
185

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Loofstraat 12 , 1932 Sint-Stevens-Woluwe