Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Te koop: ruim duplex appartement in Sint-Stevens-Woluwe, op de stadsrand met vrij zicht en nabij openbaar vervoer.

Dit appartement (bouwjaar 2007) combineert comfort en praktische indeling met een uitstekende ligging. Geniet van twee terrassen met ideale oriëntatie, een zeer volledig uitgeruste keuken en een dubbele ruime garage met achterliggende kelder. De residentiële omgeving biedt rust, terwijl invalswegen en voorzieningen vlot bereikbaar zijn.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (38,77 m²) met veel lichtinval en toegang tot terras.
• Keuken (8,21 m²) met dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, combi-oven, keramische kookplaat en ingemaakte kasten.
• Drie slaapkamers (12,16 m²; 11,33 m²; 12,03 m²) met aangename afmetingen.
• Badkamer (11,38 m²) met ligbad, toilet en wastafel in meubel.
• Twee terrassen (6,6 m² en 8,68 m²) met ideale oriëntatie.
• Dubbele garage met sectionale poort en elektriciteit, achterliggende kelder.
• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Troeven:
• Twee terrassen met ideale oriëntatie.
• Zeer volledig uitgeruste keuken.
• Dubbele ruime garage met kelder.

Meer informatie? Contacteer Lynn Gorin via +3223351115
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
150.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1624,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Verzekering, verbruik gemene delen, reservefonds, lift, onderhoud gemene delen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2007
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Alarm
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4.25
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.11
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.07
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.79
Lengte
4.2
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.86
Lengte
3.7

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Ingericht

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²
Kamer eigenschappen
Speciale vorm
Keramische tegels

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Culinaire lades
Bar-Tablet
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Garage

Kamer items
Kantelpoort
Voorziening elektriciteit

Berging

Kamer items
Waterverzachter
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260302-0003809726-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
125

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lynn Gorin
Broekstraat 12 011, 1932 Sint-Stevens-Woluwe