Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar appartement in Sint-Stevens-Woluwe, centraal gelegen met vlotte aansluiting op invalswegen.
Dit recente appartement (bouwjaar 2014) combineert modern comfort met een uitstekende ligging. Dankzij de centrale locatie geniet u van een vlotte verbinding naar Brussel en omliggende gemeenten, terwijl winkels, scholen en parken zich op wandelafstand bevinden. Het pand is perfect onderhouden en klaar voor onmiddellijke bewoning, ideaal voor wie een zorgeloze verhuis wil.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (25 m²) met veel lichtinval
• Moderne keuken (20 m²) met voldoende werkruimte
• Berging (6 m²) voor extra opslag
• Hal (3 m²) die de ruimtes verbindt
• Apart toilet (2 m²)
• Slaapkamer (17 m²) met plaats voor een dubbel bed
• Tweede slaapkamer (10 m²), ideaal als logeer- of kinderkamer

Troeven:
• Instapklaar en goed onderhouden
• Zonnepanelen
• Centrale ligging met aansluiting op invalswegen
• Winkels, scholen en parken in de directe omgeving

Meer informatie? Contacteer Joery Van De Gucht via +3223351115
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
114.00m²
Bebouwde oppervlakte
260.00m²
Breedte grond
16.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1194,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Warmterecuperatie
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2014
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Living

Berekende oppervlakte
25 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250106-0003493590-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
74

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Joery Van De Gucht
Sint-Stefaansstraat 4 A1, 1932 Sint-Stevens-Woluwe