Beschrijving van het pand



Sint-Pieters-Woluwe – Duplex met tuin te koop, gelegen in de wijk Chant d’Oiseau

Gelegen in de gegeerde wijk Chant d’Oiseau, op een steenworp van het Woluwepark, zal dit appartement met 5 slaapkamers van ±180 m² u verleiden met zijn natuurlijke lichtinval, rustige en groene omgeving, en functionele indeling. Gelegen op het gelijkvloers en eerste verdieping van een gebouw met twee eenheden en conforme lift.

Indeling van het pand:
Inkomhal met ingebouwde kasten, lichte woonkamer, eetkamer en keuken met toegang tot een veranda en prachtige tuin van 330 m². Op de bovenverdieping bevinden zich 5 mooie slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet. De woning beschikt ook over een ruime garage van ±49 m² (voor 2 à 3 wagens) en een grote kelder van 11 m².

Troeven:

Licht appartement met goed georiënteerde tuin

Grote garage

Ruime oppervlakte met tal van mogelijkheden (bijv. mogelijkheid om op te splitsen in twee appartementen, mits vergunning)

Mogelijkheid om het volledige gebouw aan te kopen (2 duplexen)

Info en bezoeken? Contacteer Daria op +32 2 535 98 98
Ontdek al onze panden te koop in Sint-Pieters-Woluwe op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
179.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€3000,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1974
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Living

Berekende oppervlakte
48 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
330 m²

Garage

Berekende oppervlakte
49 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Toilet

Veranda

Berekende oppervlakte
25 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
202506060000717162019
Berekend specifiek energieverbruik
218
CO2-uitstoot
56.00
Berekend totaal energieverbruik
54

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Paulina Brodowska
Avenue des Tourterelles 27 RDC, 1150 Woluwe-Saint-Pierre (Woluwe-Saint-Pierre)