Instapklare woning met 3 slaapkamers en ruime tuin!

Verkocht

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklare woning met leuke tuin en 3 slaapkamers? Lees dan zeker even verder!
 
Het goede EPC-attest, de vlotte verbinding naar zowel Gent en Antwerpen
en de leuke tuin zijn slecht enkele troeven van deze woning!

Indeling:
- GLV: via de inkomhal (2m²) komen we terecht in de ruime leefruimte (28m²) met aaneensluitend de ruime uitgeruste open keuken (14m²) met vaatwasser, kookplaat en oven. Naast de keuken vinden we de badkamer (7m²) met toilet en douche! Tenslotte beschikt de woning over een gezellig terras met zonnige tuin en een parkeerplaats vooraan!

- 1steV: hier vinden we de nachthal (5m²) dat toegang geeft tot de 2 slaapkamers (17-12m²). 
- Zolder: Via de vaste zoldertrap vinden we hier de 3de slaapkamer (9m²). 

De woning beschikt over 9 zonnepanelen met een piekvermogen van 3750 KwH.

Ben je ook benieuwd wat deze woning allemaal te bieden heeft? Maak snel een afspraak. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
222.00m²
Bebouwde oppervlakte
73.00m²
Breedte grond
5.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€302,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1936
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3750.00

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Oven
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad
Toilet

Terras

Tuin

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Zolder

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250220-0003520610-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
183

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Beekstraat 40 , 9170 Sint-Pauwels (Sint-Gillis-Waas)