Opbrengsteigendom met drie appartementen op een toplocatie

€ 649 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom met drie appartementen op een toplocatie in Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!

Dit opbrengsteigendom is gelegen aan de Antwerpse Steenweg, een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen is dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een investering met een stabiel rendement. Elk appartement beschikt over een eigen indeling en voldoende privacy, wat het gebouw aantrekkelijk maakt voor een divers huurpubliek.

Indeling:
-GLV: Op het gelijkvloers bevindt zich het grootste appartement (137 m²), bestaande uit een royale leefruimte en keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte wasplaats en een berging. Uniek aan dit appartement is de bijzonder grote tuin van maar liefst 79 m², een aangename buitenruimte die een absolute troef vormt voor deze wooneenheid.
-1steV: Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement (87 m²). Deze woonst bestaat uit een leefruimte, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en twee hallen. Dankzij de doordachte indeling en het behoud van natuurlijke lichtinval is dit appartement ideaal voor een koppel of klein gezin.
-2deV: Het derde bevindt zich op de tweede verdieping (75 m²) en omvat een gezellige leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een berging en een hal. Door de efficiënte inrichting en het open gevoel van de leefruimte is ook deze woonunit erg aantrekkelijk.

Bent u op zoek naar een goed gelegen opbrengsteigendom met drie afzonderlijke appartementen en interessante verhuurmogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
299.00m²
Grondoppervlakte
231.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1002,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
137 m²
Beschrijving
Living, keuken, badkamer,wasplaats, berging, 2 slaapkamers en een tuin van 78m².
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
87 m²
Beschrijving
Hal, keuken, living, nachthal, badkamer en 2 slaapkamers.

Appartement

Berekende oppervlakte
75 m²
Beschrijving
Hal, living met open keuken, badkamer, berging en 2 slaapkamers.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
Antwerpse Steenweg 154 , 9100 Sint-Niklaas