Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een investeringsmogelijkheid nabij het centrum van Sint-Niklaas? Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt!

De goede ligging en de huidige opbrengst zijn slechts enkele troeven van deze opbrengsteigendom. 

Indeling:
Het gebouw bestaat uit 4 appartementen met telkens volgende indeling.

- GLV: inkomhal met trappen naar andere verdiepingen.
- GLV-appartement (226kWh/m²): via de ruime inkomhal (12m²) hebben we toegang tot de 2 bergingen (2-1m²), de woonkamer (26m²) en de keuken (10m²) met alle nodige toestellen. Verder zijn er de 2 slaapkamers (13-13m²), de badkamer (5m²) met douche, toilet en enkele wastafel in meubel. Het appartement beschikt over een koer van 8m².
- 1steV, 2deV & 3deV (321kWh/m², 221kWh/m², 287kWh/m²): via de ruime inkomhal (11m²) hebben we toegang tot het apart toilet (2m²), de 2 bergingen (2m²), de woonkamer (21m²) en de keuken (9m²) met alle nodige toestellen en berging (3m²). Verder zijn er 2 slaapkamers (13-13m²) en een badkamer (4m²) met douche en wastafel enkel in meubel. De appartementen beschikken over een terras van 2m².

Ben je geïnteresseerd in deze opbrengsteigendom? Laat dan dit aantrekkelijk aanbod niet voorbijgaan en aarzel niet om ons te contacteren. 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
311.00m²
Grondoppervlakte
117.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€2181,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Beschrijving
GLV-appartement:
Inkomhal (12m²), 2 bergingen (2-1m²), Woonkamer (26m²), Keuken (10m²) met alle nodige toestellen. 2 slaapkamers (13-13m²), badkamer (5m²) met douche, toilet & wastafel enkel in meubel. Koer van 8m².
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
77 m²
Beschrijving
1stV:
Inkomhal (11m²),apart toilet (2m²), 2 bergingen (2m²), Woonkamer (21m²), Keuken (9m²) met alle nodige toestellen & berging 3m². 2 slaapkamers (13-13m²), badkamer (4m²) met douche & wastafel enkel in meubel. Terras van 2m².
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
77 m²
Beschrijving
2eV:
Inkomhal (11m²),apart toilet (2m²), 2 bergingen (2m²), Woonkamer (21m²), Keuken (9m²) met alle nodige toestellen & berging 3m². 2 slaapkamers (13-13m²), badkamer (4m²) met douche & wastafel enkel in meubel. Terras van 2m².
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
77 m²
Beschrijving
3eV:
Inkomhal (11m²),apart toilet (2m²), 2 bergingen (2m²), Woonkamer (21m²), Keuken (9m²) met alle nodige toestellen & berging 3m². 2 slaapkamers (13-13m²), badkamer (4m²) met douche & wastafel enkel in meubel. Terras van 2m².
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240108-0003071345-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
221

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
Geïnteresseerd?
Parklaan 103 , 9100 Sint-Niklaas