Vrijstaande woning te koop in de fantastische Destelwijk!

€ 599 000

Beschrijving van het pand

Vrijstaande woning te koop in de fantastische Destelwijk!
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in de zeer gegeerde Destelwijk in Sint-Niklaas. Een topligging: dicht bij het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer, maar toch in een rustige, groene woonwijk. Dankzij het uitstekende EPC-peil (B), de 4 ruime slaapkamers en de aangename tuin met zicht op natuur, is dit de ideale gezinswoning op een uitstekende locatie!
Op het gelijkvloers bevinden we ons in de ruime inkomhal(10m2) met apart gastentoilet en ingemaakte kast die perfect kan dienen als vestiaire. Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte(48m2) met grote ramen en rechtstreeks contact met de tuin, ideaal voor wie graag zicht heeft op groen. Aansluitend vinden we de volledig uitgeruste keuken(13m2) voorzien van ingemaakte kasten, koelkast, keramische kookplaat, oven en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de technische berging/wasplaats(8m2), en bovendien beschikt de woning over een ruime inpandige garage(27m2) met automatische garagepoort. De tuin biedt volledige rust en privacy en geniet van een prachtig vrij zicht op natuur en groen!
Op de 1ste verdieping brengt de nachthal ons naar vier ruime slaapkamers(20m2,16m2,12m2,10m2), een apart tweede toilet en de volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel.
Via het zolderluik met vlizotrap bereiken we de ruime zolderruimte, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en reeds betegeld is — ideaal als extra bergruimte of voor toekomstige uitbreiding.
Deze woning heeft alles in huis om comfortabel te wonen op een toplocatie. Mis deze kans niet en plan snel je bezoek!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
194.00m²
Grondoppervlakte
498.00m²
Bebouwde oppervlakte
128.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1479,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
9 zonnepanelen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2005
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4550.00

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
Beschrijving
Reeds betegeld muur extra kamer berging

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
48 m²
Beschrijving
Valse muur

Aquarium kan
Jacuzzi kan

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Berging
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel
Thuisbatterij

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
225 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251027-0003719066-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
181

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Destelwijk 122 , 9100 Sint-Niklaas