Beschrijving van het pand

Wonen op een centrale ligging, in een setting die je nergens anders vindt in de buurt. Villa Meert combineert comfortabele appartementen, luxueuze penthouses en hedendaagse woningen, allemaal omringd door een groen park.

Woning 3 begint met privé toegang vanuit de parking naar een ruimte die je zelf kan invullen: hobbyruimte, opslag of extra berging.

Op het gelijkvloers zet de inkomhal, met apart gastentoilet, meteen de toon. Eetruimte en keuken sluiten er rechtstreeks op aan, terwijl de leefruimte op een iets lager niveau ligt. Dat zorgt voor een hoog plafond en een bijzonder ruimtelijk gevoel, met zicht op terras en tuin.

Boven vind je 4 ruime slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. Genoeg ruimte voor een gezin of voor wie extra privacy zoekt.

Ook op vlak van comfort en duurzaamheid is deze woning klaar voor de toekomst: een geothermische warmtepomp, vloerverwarming en mechanische ventilatie maken Villa Meert Bijna-Energie-Neutraal. Een ondergrondse parkeerplaats is mee aan te kopen.

Dankzij het verlaagde btw-tarief van 6% geniet je, onder voorwaarden, van een aanzienlijke besparing.

Zie jij jezelf hier binnenkort al thuiskomen? Neem dan nu nog contact met ons op!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
143.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
62 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Bellestraat 109 , 9100 Sint-Niklaas