Instapklare woning met 3 slaapkamers!

€ 299 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare woning met parkeergelegenheid voor de deur, conforme elektrische installatie, geen asbest en een goed EPC-peil? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard! Deze charmante en goed onderhouden woning combineert comfort, energiezuinigheid en een praktische indeling, ideaal voor jonge gezinnen of wie op zoek is naar een instapklare thuis zonder zorgen.
Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal (5m²) met ingemaakte kast De badkamer (8m²) is volledig uitgerust met een ligbad, wastafel, toilet en aansluitingen voor was- en droogmachine. De ruime leefruimte (41m²) is voorzien van tegelvloer en veel natuurlijke lichtinval, met een gezellige zithoek en eetgedeelte. De open keuken is volledig ingericht met ingemaakte kasten, keramische kookplaat, oven, vaatwasser, diepvries en dampkap. Van hieruit geniet je van een mooi uitzicht op de tuin, die zorgt voor een oase van rust en privacy.
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal (8m²) in laminaat, die toegang biedt tot twee slaapkamers (8m² en 12m²), beide afgewerkt met laminaatvloeren. Daarnaast is er een tweede badkamer (5m²) met inloopdouche, wastafel en toilet — praktisch en comfortabel voor het hele gezin.
De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, werd volledig omgevormd tot een master bedroom (15m²) met ingemaakte kasten. Deze ruimte straalt rust uit en biedt alle comfort om er een persoonlijke relaxruimte of ruime slaapkamer van te maken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Grondoppervlakte
140.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€371,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Living

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Diepvries
Oven
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
35 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20190527-0002164353-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
298

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Kleibeekstraat 131 , 9100 Sint-Niklaas