Instapklare woning met 3 ruime slaapkamers en stadstuin!

€ 289 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze charmante woning met een goede locatie, parkeergelegenheid voor de deur en een kwalitatieve afwerking. Dankzij de 3 ruime slaapkamers, de praktische indeling en de gezellige stadstuin, is dit de ideale gezinswoning nabij het centrum.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal (10m²) je en biedt deze toegang tot een polyvalente ruimte (9m²) die perfect kan dienen als berging, hobbykamer of bureau. Verder vinden we een apart toilet, een technische bergruimte met verwarmingsketel en een badkamer (5m²) uitgerust met ligbad, douche en tweede toilet. De open keuken is volledig ingericht met ingemaakte kasten, keramische kookplaat, dampkap, oven en koelkast en sluit naadloos aan op de ruime leefruimte (36m²). Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot de aangename stadstuin (28m²), waar het heerlijk genieten is van rust en privacy.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal (1m²) ons naar twee ruime slaapkamers (12m² en 12m²), beide voorzien van ingemaakte kasten.
De tweede verdieping werd volledig ingericht als derde slaapkamer (22m²) met ingemaakte kasten, ideaal als master bedroom of extra polyvalente ruimte.
Kortom: deze woning biedt comfort, ruimte en een uitstekende ligging — instapklaar en perfect voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met moderne afwerking!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
126.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€484,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1938
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Boven
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Verwarmingsketel

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Stadstuin

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4
Lengte
7

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20201214-0002350699-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
366

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Heistraat 142 , 9100 Sint-Niklaas