Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers!

€ 349 000

Beschrijving van het pand

Deze volledig energetisch gerenoveerde woning combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging. Dankzij het uitstekende EPC-peil, een conforme elektrische keuring, een recente badkamer en een kwalitatieve keuken, is deze woning volledig instapklaar. Met drie mooie slaapkamers en een praktische indeling is dit de perfecte gezinswoning.
GLV: Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal (6m²) die toegang geeft tot de ruime leefruimte met open keuken van maar liefst 51 m². Deze lichtrijke ruimte werd modern afgewerkt en voorzien van een keuken die minder dan vijf jaar oud is, uitgerust met kookplaat, vaatwasser, oven, microgolf en tal van ingemaakte kasten. Via de hal (9m²) bereik je de praktische wasplaats (6m²) voorzien van ventilatiesysteem en aansluitingen voor was- en droogkast. Aansluitend vind je de moderne badkamer (12m²) uitgerust met een ruim ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Achteraan bevindt zich een gezellige stadstuin (30m²) ideaal om buiten te ontspannen.
1ste V:De nachthal (8m²) geeft toegang tot twee slaapkamers(9m²-15 m²).
2deV: Via een vaste trap bereik je de master bedroom van 27 m², voorzien van een lavabo en een apart toilet – een comfortabele en private verdieping voor de ouders!
Deze woning beschikt ook over een mogelijkheid om een achterliggende garageplaats bij te huren. Kortom, een ideale woning voor wie zorgeloos wil verhuizen en meteen wil genieten van een energiezuinige, comfortabele thuis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
102.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€682,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Living

Berekende oppervlakte
51 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ventilatiesysteem

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Tuin

Berekende oppervlakte
30 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
Energielabel
A
EPB
46021-G-2016_88/EP13566/A001/D01/SD001
Certificaatnummer
46021-G-2016_88/EP13566/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
84

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Driegaaienstraat 29 , 9100 Sint-Niklaas