Ideale starterswoning te koop in Sint-Niklaas!

€ 239 000

Beschrijving van het pand

Ideale starterswoning te koop in Sint-Niklaas
Ben je op zoek naar een betaalbare en instapklare woning in Sint-Niklaas? Deze charmante woning is perfect gelegen nabij scholen, winkels en belangrijke invalswegen. De ruime leefruimte, gezellige stadstuin en vlotte bereikbaarheid maken dit pand een ideale starterswoning.
Op het gelijkvloers komen we binnen in de ruime leefruimte(37m2) met aansluitend de volledig uitgeruste keuken(10m2) voorzien van kookplaat, oven en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de badkamer(8m2) met ligbad, aansluitingen voor was- en droogmachine en het 1ste toilet. Achteraan vinden we het zonnige terras en de leuke stadstuin waar het heerlijk vertoeven is.
Op de 1ste verdieping brengt de nachthal(6m2) ons naar de twee slaapkamers(15m2 en 12m2) en het ruime 2de toilet(4m2).
Ben jij klaar om je eerste woning te kopen? Deze instapklare woning is meteen beschikbaar en wacht op haar nieuwe eigenaar. Maak snel een afspraak voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
92.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Stadstuin

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4
Lengte
9

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251117-0003735004-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
283

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Schoolstraat 30 , 9100 Sint-Niklaas