Gezellige woning met drie slaapkamers nabij centrum!

€ 199 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare woning met nieuw geïsoleerd dak, drie volwaardige slaapkamers en een centrale ligging nabij het centrum van Sint-Niklaas? Dan is dit pand zeker iets voor jou! Deze charmante woning combineert degelijkheid, comfort en een gunstige ligging op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer.
Kelder: In de kelder bevindt zich een handige bergkelder, ideaal voor extra opslagruimte.

GLV: Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal (6m²) die toegang biedt tot de gezellige leefruimte (27m²) met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vind je de open keuken (16m²), uitgerust met een fornuis, oven en praktische ingemaakte kasten. Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer (4m²) met douche, toilet en wastafel, en is er toegang tot het terras (4m²) waar het aangenaam vertoeven is.
1steV: Op de eerste verdieping leidt de nachthal (5m²) naar twee slaapkamers (14m² en 12m²), beide voorzien van voldoende licht en ruimte.

2deV: De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, werd ingericht als master bedroom (26m²) — een ruime en gezellige kamer met tal van mogelijkheden.
Deze woning onderscheidt zich door haar nieuw dak met isolatie, goede staat van onderhoud en praktische indeling.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
81.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€409,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Koelkast
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Ook was en droog

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Deels onderkelderd

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251010-0003705715-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
420

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Peter Benoitstraat 17 , 9100 Sint-Niklaas