Energiezuinige nieuwbouwwoning met tuin en terras

€ 365 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met tuin en terras in het centrum? Lees dan zeker verder!

Deze prachtige driegevelwoning werd gebouwd in 2024 en combineert modern comfort met een uitstekende ligging in het hart van de stad. Dankzij de gigantische raampartijen van vloer tot plafond geniet je van maximale lichtinval en een open gevoel. De woning heeft een uiterst praktische indeling en beschikt over een hangend terras én een tuin. Met een E-peil van 30, een regenwaterput van 5.000 liter en zonnepanelen van 3.000 Wattpiek is dit een energiezuinige en toekomstgerichte woning. Bovendien wordt de woning verkocht onder het BTW-stelsel.

Indeling:
-GLV: Op het gelijkvloers betreden we de woning via de achterdeur, die toegang verleent tot een multifunctionele ruimte van (23 m²). Deze ruimte kan perfect dienen als leefruimte, praktijkruimte of bureau. Verder is er op deze verdieping een apart toilet voorzien.
-1steV: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met een open keuken van (44 m²). De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en biedt directe toegang tot het hangend terras, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
-2deV: Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk (14 m²), (10 m²) en (8 m²). Verder is er op deze verdieping een badkamer (5 m²), een apart toilet en een nachthal (4 m²).

Ben jij op zoek naar een recente, energiezuinige woning met een praktische indeling en alle moderne comfort in het centrum van de stad? Neem dan snel contact met ons op voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
72.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€0,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
43 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Truweelstraat 75 , 9100 Sint-Niklaas (Sint-Niklaas)