Appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen in Sint-Niklaas

€ 239 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 17:30 tot 18:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Te koop: verzorgd gesloten appartement in de Plezantstraat, hartje Sint-Niklaas, op wandelafstand van scholen, park en openbaar vervoer.
Dit appartement uit 1980 biedt een comfortabele indeling met twee terrassen en een EPC-label B, wat zorgt voor een energiezuinige woonervaring. Gelegen in een residentiële buurt nabij het treinstation en belangrijke invalswegen, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. De ligging in het centrum maakt dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Belangrijkste ruimtes:
• Living met toegang tot terras
• Volledig ingebouwde keuken met vaatwasser, dampkap en ingemaakte kasten
• Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Twee slaapkamers (11,32 m² en 15,03 m²), beide bekabeld
• Twee bergingen (1,81 m² en 0,98 m²)
• Twee terrassen (9,08 m² NO en 6,22 m² ZW)
• Inkomhal en hal
• Apart toilet
Troeven:
• Centrale ligging in Sint-Niklaas, nabij scholen, park en openbaar vervoer
• Twee terrassen met verschillende oriëntaties voor optimale lichtinval
• Energiezuinig dankzij EPC-label B
Tot slot zijn er heel wat mogelijkheden voor het bijhuren van een garage/staanplaats.
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
4049.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1184,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1982
Verdieping
5
Aantal verdiepingen
7
Allerlei
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Met de open keuken inbegrepen

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Aan de voorzijde

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Aan de kant van de slaapkamer(s)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260512-0003866905-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
153

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elodie Hambersin
Plezantstraat 33 , 9100 Sint-Niklaas