Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een 2-slpk-appartement mét garage en terras in de regio van Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!

Sterke punten:
- GEEN RENOVATIEPLICHT én Energiezuinig: EPC: B: 118
- Mooi terras
- Ruime garage
- Instapklaar
- Ruime berging

Indeling:
- 1steV: De centrale hal (7m²) geeft toegang tot alle ruimtes in dit appartement. Aan de achterkant bevindt zich de ruime woonkamer met open en geïnstalleerde keuken (36m²), met aansluitend het terras (5m²). Verder bevindt er zich een badkamer (6m²) voorzien met aansluiting voor de wasmachine alsook een ligbad en dubbele wastafel in meubel is hier aanwezig. Op de gang bevindt zich nog een apart toilet (1m²) én ruime berging (3m²). Tot slot bevinden zich vooraan 2 ruime slaapkamers (15m² en 10m²).

Bij het appartement hoort nog een garagebox die verplicht mee aangekocht wordt voor 25.000EUR.

Benieuwd naar wat dit aangenaam appartement te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan voorzien wij u van een rondleiding met alle nodige info!

Ook ideaal als investering!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
92.00m²
Grondoppervlakte
394.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€815,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1992
Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
met open geïnstalleerde keuken

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting wasmachine

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Technische ruimte

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250827-0003672504-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
118

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Stef Van de Vijver
Kongostraat 48 2, 9100 Sint-Niklaas