Beschrijving van het pand

Op zoek naar comfortabel wonen met een tuin én vlak bij het stadscentrum? Dit recent gebouwd gelijkvloers appartement combineert modern wooncomfort met een rustige ligging, op wandelafstand van het hart van Sint-Niklaas.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal van 5m² die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De slaapkamer van maar liefst 16m² is ideaal voor wie houdt van ruimte en rust. De badkamer van 9m² is uitgerust met een moderne inloopdouche en een stijlvolle dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische technische berging van 2m².
De open leefruimte van 58m² vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken. Deze beschikt over een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en tal van ingemaakte kasten – perfect voor wie houdt van koken én opgeruimd wonen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een rechtstreeks contact met de ruime, zonnige tuin – een echte meerwaarde voor wie graag buiten leeft.
Tot slot biedt dit appartement ook op technisch vlak heel wat troeven: het is voorzien van een energiezuinig ventilatiesysteem type D en een hoogrendementsketel. Kortom, dit gelijkvloerse nieuwbouwappartement met tuin is de perfecte combinatie van comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging.

Bent u benieuwd? Plan dan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€660,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Living

Berekende oppervlakte
58 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
E17
Certificaatnummer
46021-G-OMV_2020025696/EP026281/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
26

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Veldstraat 68 001, 9100 Sint-Niklaas (Sint-Niklaas)