Beschrijving van het pand

Deze schitterende open bebouwing, landelijk gelegen en met prachtig zicht op de velden, is een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte.
De woning beschikt over een oprit en 2 garages, waardoor parkeren nooit een probleem is.
De tuin met terras biedt een heerlijke plek om te ontspannen en van de natuur te genieten.

Binnenin vindt u 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer die uitgerust is met douche, bad en toilet.
De volledig ingerichte open keuken met ontbijthoek is ideaal voor gezellige maaltijden.
Aansluitend bevindt zich een ruime en lichtrijke woonkamer die ook ruimte biedt voor een geïntegreerd bureau, perfect voor thuiswerk.

Een aparte wasplaats zorgt voor extra gemak en de ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om nog 2 extra kamers te creëren. De woning is vlot bereikbaar en ligt nabij invalswegen.
Met een EPC-score van C is de woning energiezuinig en zijn geen renovaties nodig.

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
340.00m²
Grondoppervlakte
1136.00m²
Bebouwde oppervlakte
220.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€971,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Staanplaats

Beschrijving
oprit met plaats voor 4 voertuigen

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
aparte garage

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Ingemaakte kasten
Beschrijving
inpandige garage

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
ruime zolder met vaste trap
biedt mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Terras

Fietsenstalling

Beschrijving
in de aparte garage is voldoende ruimte voor fietsen te plaatsen

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
voldoende ruimte voor salon, eetplaats en zelfs bureau

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Open Keuken
Muren betegeld
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten
Beschrijving
wordt ook gebruikt als berging

Nachthal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Muren betegeld
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Thermostatische kraan

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230922-0002996269-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
231

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Thuys
Geïnteresseerd?
Kruiskenstraat 29A , 9980 Sint-Laureins