Beschrijving van het pand

Langs het Mantelstuk in Sint-Kruis, een doodlopende straat, kunnen we deze te renoveren bel-étagewoning terugvinden. De woning heeft een oprit en een zéér ruime garage. Op deze rustige locatie bevinden we ons op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Er is een toffe tuin die west-georiënteerd is.
De volgende indeling kunnen we terugvinden:
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we de inkomhal, een zéér ruime garage en een afzonderlijke berg-/wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we de hal met een afzonderlijk toilet. Verder is er de keuken met zicht op de tuin en de ruime, lichtrijke woonkamer. Aansluitend aan de keuken is er een leuk terras. Op de tweede verdieping kunnen we 2 ruime slaapkamers terugvinden en 1 kleinere. Ook is er de badkamer met zitbad, toilet en een wastafel. Verder is er nog een bergzolder aanwezig.
Deze woning biedt de ideale basis voor wie wil renoveren naar eigen smaak en stijl, op een locatie die comfort en bereikbaarheid combineert.
De woning heeft een EPC-label D, waardoor er géén renovatieverplichting van toepassing is.
De grootste troeven:
-         Ruime garage
-         TOP-ligging
-         Veel mogelijkheden
-         Geen renovatieverplichting
Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezichtiging! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
179.67m²
Grondoppervlakte
182.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€686,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Traphal

Toilet

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap

Woonkamer

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Zitbad
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Kleinere slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Berging

Beschrijving
Gelijkvloers

Parkeerplaats

Garage

Kamer eigenschappen
Inpandig
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie west

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250530-0003614059-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
396

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Britt De Cuyper
Mantelstuk 3 , 8310 Sint-Kruis (Brugge)