Beschrijving van het pand

Langs de Dampoortstraat in Sint-Kruis vinden we deze volledig afgewerkte 3-slaapkamerwoning terug. Deze charmante woonst is door zijn label B heel energiezuinig. De bewoonbare oppervlakte is 169 m², wat ons brengt op een zeer ruime eengezinswoning. Op deze ligging bevinden we ons nabij alle voorzieningen zoals winkels, schoolgelegenheden, openbaar vervoer et cetera.

De volgende indeling kunnen we terugvinden:

Op de gelijkvloerse verdieping komen we binnen in de ruime inkomhal met een afzonderlijk toilet. Verder vinden we de leefruimte met volledig ingerichte open keuken en een grote bergplaats. Op de eerste verdieping vinden we de eerste slaapkamer (22,2 m²) en de recent gemoderniseerde, zeer ruime badkamer (14,6 m²) met ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Op de tweede verdieping komen we via de nachthal terecht in de tweede (14,6 m²) en de derde slaapkamer (19,2 m²).

De woning werd in 2011 volledig gerenoveerd en uitgebouwd. De elektriciteit is volledig conform. Recent werd de tuin volledig aangelegd alsook het tuinhuis werd nieuw geplaatst. Er zijn 2 regenwaterputten aanwezig van 5.000 liter en er zit een septische put die aangesloten is op het gescheiden rioleringsstelsel.

Troeven:

-         Conforme elektriciteit;

-         EPC-label B;

-         Volledig afgewerkt;

-         Grote bewoonbare oppervlakte.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Grondoppervlakte
210.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€745,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Vloerplaat
Muur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Toilet

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Keramische tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Gas)
Koffie automaat (Inbouw)
Volledig ingebouwd

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Kamer eigenschappen
Houten vloer

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel
Ingemaakte kasten
Beschrijving
+ technische ruimte

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
ingemaakte kasten onder dakhelling. Ruime kamer, velux
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Opbergruimte in de nok
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
wachtbuizen liggen klaar

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240522-0003254607-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
180

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Britt De Cuyper
Geïnteresseerd?

Downloads

Dampoortstraat 57 , 8310 Sint-Kruis