Beschrijving van het pand

Op een centrale ligging in Assebroek, langs de Vossensteert, vinden we deze knappe, gelijkvloerse woning terug. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt alles wat u nodig heeft zich op wandelafstand.
We kunnen de volgende indeling terugvinden:
We betreden de woning via een ruime inkomhal die toegang biedt tot een centrale gang. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een dressingruimte. Daarnaast vinden we hier ook een eerste badkamer met ligbad, enkele wastafel en toilet.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een aangename woonbeleving dankzij de vele raampartijen. Aansluitend vinden we de volledig uitgeruste keuken.
Achteraan de woning bevindt zich een tweede nachthal met nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van douche, toilet en enkele wastafel.
De woning staat op een perceel van 640 m². De tuin bevindt zich hoofdzakelijk aan de voorzijde van het perceel. Rechts van de woning is er ook een gezellig terras voorzien.
De woning werd recent grotendeels gerenoveerd en bevindt zich in uitstekende staat. Met enkele kleine afwerkingen – zoals het isoleren van de zoldervloer – kan de EPC-score verbeterd worden (huidig EPC-label F), waardoor de renovatieverplichting vervalt.
Troeven:

  • 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers
  • Recent gerenoveerd
  • Gelijkvloers wonen
  • Toffe ligging in Assebroek

Geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.00m²
Grondoppervlakte
640.00m²
Breedte grond
15.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€905,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer items
Inbouwcassette

Eetkamer

Beschrijving
/ Veranda

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250620-0003629907-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
471

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Britt De Cuyper
Vossensteert 188 , 8310 Sint-Kruis (Brugge)