Gelijkvloers horecapand met ruim terras te Sint-Kruis

€ 329 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruim commercieel pand met tal van mogelijkheden? Dan is dit uitstekend gelegen gelijkvloers horecapand in het centrum van Sint-Kruis zeker een bezoek waard.
Met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 228 m² biedt deze eigendom een uitstekende basis voor diverse horecaconcepten zoals een café, brasserie, restaurant, tearoom of andere commerciële uitbating. De strategische ligging langs een drukke invalsweg zorgt voor een goede bereikbaarheid.
Een absolute troef van dit pand is het ruime terras aan de voorzijde, waar klanten in alle comfort kunnen genieten. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Indeling
Bij het betreden van het pand komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime verbruikerszaal. Links bevindt zich een afzonderlijke ruimte die volledig afsluitbaar is en daardoor ideaal kan dienen voor privéfeesten, vergaderingen of een aparte eetruimte.
De keuken bevindt zich aansluitend aan de bar, wat zorgt voor een praktische en efficiënte werking. Via het café zijn de gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen rechtstreeks bereikbaar.
Via een privatieve trap bereikt u de bijzonder ruime kelderverdieping, die tal van opslagmogelijkheden biedt. Daarnaast is er een aparte ruimte ingericht als bijkeuken.
Vanuit de kelder komt u in de gemeenschappelijke hal, uitgerust met een goederenlift. Deze hal biedt eveneens toegang tot de ondergrondse garage waar een privatieve ondergrondse staanplaats aangeboden wordt voor een meerprijs van €20.000.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
228.00m²
Grondoppervlakte
228.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1470,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1977
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Handelsruimte

Beschrijving
Héél ruime handelsruimte/ horecaruimte met links een afsluitbare verbruikerszaal.

Keuken

Toilet

Beschrijving
Toiletten zijn gemeenschappelijk en bijgevolg te 'delen' met de andere zaken in het gebouw.

Kelder

Beschrijving
Zéér ruime kelder op de verdieping -1. Kan vooral dienstdoen als opslagplaats.

Bijkeuken

Beschrijving
Ruimte voorzien als bijkeuken. Kan eventueel ook dienstdoen als berging.

Staanplaats

Kamer items
Binnen parkingplaats
Beschrijving
Privatieve autostaanplaats, optioneel aan te kopen.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
X
Certificaatnummer
20231115-0014146041-NR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Britt De Cuyper
Moerkerkse Steenweg 188 1, 8310 Sint-Kruis