Beschrijving van het pand

In de geliefde wijk Malehoek in Sint-Kruis bevindt zich dit prachtig gerenoveerde appartement in de Malehoeklaan 27 bus 3. Het appartement maakt deel uit van een kleine, rustige residentie met slechts drie appartementen, wat zorgt voor een aangename en persoonlijke woonsfeer.
Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, werd in 2023 volledig vernieuwd met oog voor detail en hedendaags wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 95 m² biedt het een ruim en lichtrijk geheel waarin je je meteen thuis voelt.
Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, een koppel met werkruimte, of wie graag een extra kamer wil voor hobby’s of gasten. De badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met moderne voorzieningen. Een praktische berging en een afzonderlijk toilet maakt het geheel compleet.
De residentie heeft geen lift, wat bijdraagt aan de zeer lage gemeenschappelijke kosten en het rustige karakter van het gebouw. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen aan €30.000.
De ligging in de Malehoek is een absolute troef: een rustige buurt op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Brugge
Troeven:
·        EPC-label B
·        Asbestveilig én asbestvrij
·        Conforme elektriciteit
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€607,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Parlofoon

Toilet

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230919-0002986686-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
147

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Matthias Vandille
Malehoeklaan 27 3, 8310 Sint-Kruis