Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

In een aangename en rustige straat in de Sibbekensveldstraat vindt u deze instapklare halfopen bebouwing met vier volwaardige slaapkamers, een ruime garage en een zonnige tuin. De woning combineert comfort, ruimte en recente vernieuwingen, waardoor u zonder zorgen kan verhuizen.

In 2022 onderging de woning een totaalrenovatie. Elektriciteit en leidingen werden vernieuwd, ramen werden vervangen door nieuwe chassis en er werden elektrische rolluiken voorzien. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterciterne. Het EPC-label C betekent bovendien dat er geen renovatieverplichting van toepassing is. De woning is ook uitgerust met camerabewaking en een alarmsysteem.

Indeling en oppervlaktes:
Nachthal met videofoon (11 m²), Woonkamer (33 m²), Keuken (12 m²), Badkamer (4 m²), Apart toilet met handenwasser, Verwarmde veranda (11 m²), Slaapkamer 1 (36 m²), Slaapkamer 2 (32 m²), Slaapkamer 3 (16 m²), Slaapkamer 4 (11 m²), Garage (38 m²) met oprit en tuin.

Sterke punten:
• Volledig vernieuwd en instapklaar
• Conforme elektrische installatie
• Elektrische rolluiken
• Regenwaterrecuperatie
• Beveiligingssysteem aanwezig
• Mogelijkheid tot bijkomende badkamer
• Geen renovatieverplichting (EPC C)

Interesse? Contacteer uw makelaar en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
197.00m²
Grondoppervlakte
1156.00m²
Bebouwde oppervlakte
129.00m²
Breedte grond
13.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1221,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Veranda

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.834
Lengte
3.828
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmd
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4.005
Lengte
7.88
Kamer eigenschappen
In te richten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.278
Lengte
3.751
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.881
Lengte
3.88
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
3.953
Lengte
8.301
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.102
Lengte
3.88
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Elektrisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.307
Lengte
1.748
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.606
Lengte
0.817
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
1.838
Lengte
6.09
Kamer eigenschappen
Balatum
Kamer items
Videofoon

Garage

Berekende oppervlakte
38 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Energielabel
C
Certificaatnummer
202602100003798454RES1
Berekend specifiek energieverbruik
235

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Sibbekensveldstraat 44 , 1742 Ternat