Beschrijving van het pand

Sint-Katelijne-Waver: Te renoveren woning met 3 slaapkamers en koer nabij Mechelen

Deze woning biedt een degelijke basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel in Sint-Katelijne-Waver, nabij Mechelen. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhal, een woonkamer die aansluit op de keuken, een bergruimte, badkamer, toilet en toegang tot de koer. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en bijkomende zolderruimte. Deze woning vraagt om een renovatie, maar biedt veel potentieel voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en de woning naar eigen smaak wil inrichten.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - keuken - bergruimte - badkamer - toilet - koer
Eerste verdieping:  2 slaapkamers
Tweede verdieping: Slaapkamer - zolderruimte

Troeven:

  • 3 slaapkamers met ruimte voor een 4e
  • Gunstige ligging nabij Mechelen
  • Ruime koer

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
4.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€498,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Toilet

Koer

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251106-0003728038-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
344

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Ijzerenveld 86 , 2860 Sint-Katelijne-Waver