Beschrijving van het pand

Volledig gerenoveerd duplexappartement met 2 slaapkamers te koop – Sint-Gillis

Ontdek dit prachtig volledig gerenoveerd duplexappartement, ideaal gelegen op wandelafstand van het Zuidstation, in het hart van Sint-Gillis. Gelegen op de 3e verdieping van een kleine mede-eigendom, biedt dit pand een oppervlakte van 110 m² (bruto PEB-oppervlakte) en onderscheidt het zich door zijn lichtinval, charme en directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Het appartement werd grondig gerenoveerd in 2020 en beschikt over een recente condensatieketel (2020) evenals nieuwe ramen geplaatst in 2024.
Indeling:
- 3e verdieping: ruime en lichtrijke leefruimte met eetkamer en volledig ingerichte open keuken
- Tussen de 2e en 3e verdieping: gastentoilet
- 4e verdieping: nachthal, een eerste slaapkamer met mezzanine dressing, een tweede slaapkamer en een moderne douchekamer
Troeven:

  • Lichtrijk en volledig gerenoveerd duplexappartement
  • Gegeerde ligging nabij het Zuidstation
  • Ketel 2020 – Ramen 2024
  • PEB F
  • 1 jaar ERA Comfort Garantie inbegrepen

Info & bezoeken? Contacteer ons via +32 2 705 07 00
Ontdek al onze panden te koop in Sint-Gillis op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Uitgangsbuurt
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€566,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Toilet

Living

Eetkamer

Keuken

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251223-TEST
Berekend specifiek energieverbruik
288
CO2-uitstoot
57.00
Berekend totaal energieverbruik
31588

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sanae Zerghani
Avenue Fonsny 72 , 1060 Saint-Gilles