Prachtige instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin!

De afgelopen 7 dagen 42 keer bekeken
€ 449 000

Beschrijving van het pand

Speciaal voor u, een seventies huis in topstaat in een doodlopende straat!

Het huis is gebouwd in 1976 en is volledig instapklaar om de thuis te worden van een gezin. Vier slaapkamers, een heel ruime woonruimte met gashaard, een praktische zolder, een handige veranda en een voor-en achtertuin met niet een maar twéé tuinopberghokken. Scholen, bakkers, slagers en een buurtsupermarkt vind je op wandelafstand; bossen en akkers liggen er ook voor wie graag idyllische wandelingen in de herfst maakt. 

Alles aan het huis dat moet gekeurd worden is gekeurd en in orde. Snelle beslissers en fans van het Zoete Waasland; u weet wat gedaan. 

- Gelijkvloers: een ruime inkomhal (16m2) met toegang tot gastentoilet en garage (15m2) + berging. Verder vinden we de ruime en lichtrijke leefruimte (55m2) met giga-ramen en een stortvloed aan natuurlijk licht. Een moderne keuken (16m2) voorzien van alle apparaten en een zalige veranda (21m2) waar het al vanaf maart fantastisch zitten is. Voor wie écht wil connecteren met het groen kunnen de schuifdeuren volledig open waar de tuin een ideale plek is om rustig te vertoeven. 
- 1steV:  De nachthal (5m2) die leidt naar 3 slaapkamers (16-12-10m2), een bureauruimte (7m2) en een ruime badkamer (10m2) met douche, iniemaakte kasten, en toilet. Boven dit alles een ruimte zolder met héél veel mogelijkheden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
204.00m²
Grondoppervlakte
540.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€944,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1976
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.82
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Rechthoekige vorm

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verlichting

Berging

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Verwarmingsketel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
55 m²
Breedte
13
Lengte
4.25
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4.11
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Diepvries
Oven
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek

Veranda

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
6
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Pergola
Verwarmd

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.3
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Rechthoekige vorm

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.65
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
3.5
Lengte
1

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.5
Lengte
2.81
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.06
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
6.5
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
_20240214-0003140528-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
337

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Vosdreef 9 , 9170 Sint-Gillis-Waas