Instapklare open bebouwing met tuin en garage!

De afgelopen 7 dagen 132 keer bekeken
€ 425 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een woning met 3 slaapkamers, een leuke tuin en gelegen in een rustige straat in Sint-Gillis-Waas. Lees dan snel even verder.

De vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen, de instapklaarheid en de zuidgerichte tuin zijn maar enkele troeven van deze halfopen bebouwing.

Indeling:
- Kelder: er is een ruime en droge kelder die perfect gebruikt kan worden als extra bergruimte.
- GLV: de ruime inkomhal (8m²) geeft toegang tot de lichtrijke en ruime leefruimtes die samen 30m² zijn. De leefruimte geeft toegang tot de zonnige veranda (19m²) die rechtstreeks in contact staat met terras en tuin. Verder is er een wasplaats (11m²) voorzien van aansluitingen voor zowel was- en droogmachine, een eerste toilet, handige inloopdouche en de keuken (14m²) uitgerust met een authentiek gasvuur en vele ingemaakte kasten. 
- 1steV: via de trap vinden we via de nachthal (7m²), 2 slaapkamers (14-8m²)  waar de grootste slaapkamer voorzien is van een ensuite dressing (3m²) en de zéér ruime en recente badkamer (12m²) met vrijstaand bad, 2de toilet en ruime inloopdouche. 
- Zolder: langs de vaste trap vinden we de polyvalente ruimte (18m²) die momenteel gebruikt wordt als bureau. Naast deze ruimte vinden we 3de slaapkamer (18m²) terug. 

Tenslotte beschikt deze woning over een ruime garage (42m²) met automatische poort die kan dienen als ruimte voor het uitoefenen van een hobby of bijberoep en 19 zonnepanelen! Door deze zonnepanelen beschikt deze woning over een uitstekend EPC-peil C. 

Spreekt deze woning jou aan? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
212.00m²
Grondoppervlakte
461.00m²
Breedte grond
12.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€751,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.36
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Living

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.23
Lengte
3.91
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.6
Lengte
4.14
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Kelder

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.86
Lengte
1.92

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.51
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Vaatwasser
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Veranda

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.17
Lengte
6.13
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Rechthoekige vorm
Kamer items
Verwarmd

Tuin

Terras

Garage

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
4.2
Lengte
10
Kamer items
Automatische garagepoort
Berging
Verlichting

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.91
Lengte
3.55
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Rechthoekige vorm

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.47
Lengte
3.13
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.9
Lengte
4.18
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.45
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Rechthoekige vorm
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.9
Lengte
1.42
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.6
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.6
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240205-0003131886-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
287

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Kapelstraat 4 , 9170 Sint-Gillis-Waas