Beschrijving van het pand

Ontdek dit instapklare appartement, gelegen op het gelijkvloers van een verzorgde residentie met gemeenschappelijke, aangelegde tuin en afgesloten binnenkoer.

Je betreedt het appartement via een ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Daarna kom je in de lichte leefruimte, waar de volledig ingerichte open keuken in verbinding staat met de living. Achter de keuken vind je een handige berging/wasruimte. Overal zorgen hoge palen plafonds voor een extra ruimtelijk gevoel.

Via de trap ga je naar de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers, aparte wc, badkamer met zowel douche als ligbad, én een praktische bergruimte.

Praktisch:
- EPC-score: B
- Elektriciteit: conform
- Mogelijkheid tot bijhuren van een staanplaats (momenteel verhuurd aan de eigenaar)
- Gemeenschappelijke tuin en fietsenstalling

Gemeenschappelijke lasten: € 144/maand

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek! 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Bebouwde oppervlakte
111.00m²
Breedte grond
80.80m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Afgelegen
Aan de rand van water
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1705,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Onderhoud gemeenschappelijke tuin, brandverzekering, onderhoud gemene delen, syndicuskosten,..

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2006
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Vestiaire

Living

Berekende oppervlakte
55 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Beschrijving
Gemeenschappelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250703-0003638463-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
190

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Dorpsstraat 1C 001, 1640 Sint-Genesius-Rode