Beschrijving van het pand

Dit ruime appartement van 175 m² bevindt zich in de Putkapelstraat 103 en biedt alles wat u zoekt in een comfortabele en lichtrijke woonomgeving.
De grote leefruimte vormt het hart van de woning en baadt in natuurlijk licht dankzij de brede raampartijen. Van hieruit heeft u directe toegang tot een ruim, zuidgericht terras, waar u volop kunt genieten van de zon en het open uitzicht – ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden.
De keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en biedt voldoende plaats voor wie graag kookt en ontvangt. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot een extra terras – een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht of een ochtendkoffie in de zon.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte.
Verder zijn er twee badkamers, wat extra comfort en privacy garandeert.
Met een gunstig EPC-label B (197 kWh/m²/jaar) combineert dit appartement ruimte en comfort met een energiezuinige score.
Bij het appartement hoort verplicht de aankoop van een ondergrondse dubbele, gesloten garagebox én een bovengrondse staanplaats.
De bovengrondse staanplaats is momenteel verhuurd. De totale prijs voor de garagebox en staanplaats bedraagt 50.000 euro.
Kortom: een ruim en goed onderhouden appartement met veel licht, twee zonnige terrassen en een praktische indeling – perfect voor wie houdt van comfortabel wonen op een centrale ligging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
3129.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€2074,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1993
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
5
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Badkamer

Living

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Terras

Terras

Keuken

Eetkamer

Garage

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230811-0002961254-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
197

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Henri Neyt
Putkapelstraat 103 Q, 9051 Sint-Denijs-Westrem (Gent)