Toffe te renoveren woning te koop in Sint-Baafs-Vijve

€ 230 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

Te koop: gezellige open bebouwing in Sint-Baafs-Vijve, gelegen in een rustige residentiële omgeving.
 
Deze woning uit 1968 biedt een warme sfeer en een praktische indeling. Dankzij de open bebouwing geniet u van een ruime, groene tuin van 200 m² waar u in alle privacy kunt ontspannen. De woning beschikt over een werkende centrale verwarming met gekeurde mazouttank. De ligging in de Loverstraat combineert rust met een vlotte bereikbaarheid.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer met plaats voor een gezellige zithoek en eethoek
• Keuken met directe toegang tot de tuin
• Drie slaapkamers, ideaal voor gezin of gasten
• Badkamer met inloopdouche en toilet
• Inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte
• Stookruimte met centrale verwarming op mazout
• Garage en staanplaatsen voor meerdere voertuigen
• Zolder voor extra opslagruimte
 
Troeven:
• Open bebouwing met gezellige tuin van 200 m²
• Gezellige woning met praktische indeling
• Centrale verwarming met gekeurde mazouttank
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.00m²
Grondoppervlakte
488.00m²
Bebouwde oppervlakte
86.00m²
Breedte grond
17.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€676,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Badkamer

Living

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Stookruimte

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²

Garage

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260219-0003806985-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1067

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karel Deckmyn
Loverstraat 19 , 8710 Sint-Baafs-Vijve