Ruime solide woning op toplocatie!

€ 265 000

Beschrijving van het pand

Deze solide en ruime woning biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 219 m² en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met tal van mogelijkheden. De indeling is praktisch en doordacht, met onder andere een ruime garage die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. Deze doorgang is bijzonder handig voor het veilig en gemakkelijk stallen van fietsen of tuinmateriaal.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, wat ze uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Het perceel heeft een oppervlakte van 331 m² en biedt voldoende buitenruimte om te genieten van rust en privacy.
Gelegen op een toplocatie in het gegeerde Sint-Andries, profiteert u hier van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen. De woning biedt bovendien de mogelijkheid om ze verder te moderniseren en af te stemmen op uw eigen smaak en woonwensen. Woning wordt momenteel verhuurd.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
219.00m²
Grondoppervlakte
331.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€681,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1959
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Berging

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260413-003846314-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
389

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Cokelaere
Keurvorst Karel Theodoorstraat 19 , 8200 Brugge