Beschrijving van het pand

Te koop in de Zandstraat te Brugge bevindt zich deze volledig instapklare gesloten woning, rustig gelegen op korte afstand van het centrum, parken en openbaar vervoer. De woning combineert hedendaags comfort met energiezuinig wonen, wat blijkt uit het gunstige EPC-label B.
Bij het betreden kom je in een lichtrijke en gezellige leefruimte met grote raampartijen, die zorgt voor een aangename woonbeleving en een vlotte verbinding met de tuin. De prachtige open keuken vormt het kloppend hart van de woning en is een echte blikvanger. Ze is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte en staat in directe verbinding met de leefruimte, wat zorgt voor een open en sociale sfeer.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers met verschillende indelingsmogelijkheden en een ruime badkamer met zowel een bad als een douche.
De tuin biedt een fijne buitenruimte waar je in alle rust kan genieten. Dankzij de gunstige ligging bevinden scholen, winkels en horeca zich in de nabije omgeving.
Daarnaast is er de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen op ongeveer 500 meter van de woning, aan een prijs van 27.000 euro.
Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare en energiezuinige thuis in Brugge.
Neem contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek en ontdek deze woning zelf. Jouw droomhuis, zo gevonden!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
284.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€545,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Manuele zonwering
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berging

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
134 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
153

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Cokelaere
Zandstraat 391 , 8200 Brugge