Ruime woning met 4 slaapkamers dichtbij centrum Gent

De afgelopen 7 dagen 175 keer bekeken
€ 329 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtig gerenoveerde instapklare woning in 2009, gelegen in een rustig en heraangelegde straat, vlakbij bij het bruisende hart van Gent. Met 4 slaapkamers en zelfs een mogelijkheid voor een 5e, biedt deze woning alle ruimte die u nodig heeft voor een comfortabel leven. 

De ligging is ideaal, op slechts 4 minuten fietsen van het station Gent Dampoort, met directe verbindingen naar bussen en treinen. Bovendien vindt u tal van scholen en winkels op loopafstand, waardoor het gemak van het stadsleven binnen handbereik is. 

Geniet van overvloedige natuurlijke lichtinval en ontspan in de stadskoer, een oase van rust in het midden van de stad. 

Indeling:
-GLV: Bij binnenkomst betreedt u een inkomhal (3m²), gevolgd door de ruime woonkamer met aansluitend de keuken (46m²) en een aangrenzende koer (7 m²). Verder vindt u naast de koer een ruimte voor een wasmachine en een apart toilet (4m²). 
-1steV: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers (10m² en 14m²) en de badkamer (7m²). 
-2deV: Op de tweede verdieping treft u nog eens twee slaapkamers (12m² en 10m²). 
-3deV: Dit is een zolderkamer die bijna afgewerkt is, waar u nog een 5de kamer van kunt maken (23m²). 

Geïnteresseerd in een bezoek aan deze prachtige woning? Neem dan snel contact met ons op! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
70.00m²
Bebouwde oppervlakte
66.00m²
Breedte grond
4.02m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Aan de rand van water
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€482,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
46 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten
Beschrijving
+ Living

Stadstuin

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
1steV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem
Beschrijving
1steV

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
1ste
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
1steV

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
2deV

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
2deV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
2deV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
23 m²
Beschrijving
3deV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Aansluiting riolering
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240325-0003188854-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
196

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Imke Scheire
Geïnteresseerd?
Spijkstraat 127 , 9040 Gent