Beschrijving van het pand

Prachtig gelijkvloers appartement van 158 m² met grote privatieve tuin en 3 slaapkamers – Sint-Agatha-Berchem
Ontdek dit unieke gelijkvloers appartement met een uitzonderlijke privatieve tuin, toegankelijk via een poort. Gelegen in een rustige en residentiële buurt van Sint-Agatha-Berchem, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling van het appartement:

  • 3 ruime slaapkamers + een bureauruimte (mogelijkheid tot 4de slaapkamer of kinderkamer)
  • Grote open keuken met aansluitende eetkamer en gezellige leefruimte
  • Groot terras met directe toegang tot de zonnige tuin
  • 2 badkamers: één met ligbad, de andere en suite aan de master bedroom met douche en bad
  • 2 toiletten: gastentoilet in de inkomhal + toilet in de badkamer van de master
  • Mogelijkheid tot parkeren op het perceel via een poort

Extra troeven:

  • Elektriciteit conform
  • Vrij bij akte
  • EPC: E+
  • Maandelijkse lasten (provisie) : 240 € (onderhoud gebouw, syndicus, brandverzekering, reservefonds,...)

Deze woning combineert het comfort van een huis met het gemak van een appartement. Ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie op zoek is naar ruimte en rust in de stad.

Contacteer ERA KEY ONE vandaag nog voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Grondoppervlakte
950.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1584,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Zie lastenboek
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
0
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
met open badkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.43
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.43
Lengte
2.77
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Douche
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Showertower

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Eetkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Parkeerplaats

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Spoeltafel
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²

Kelder

Beschrijving
NR 4

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20241220-0000699434-01-6
Berekend specifiek energieverbruik
267

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
Opslaan in lijst
Ingeschreven
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
Rue des Soldats 57 AP04, 1082 Berchem-Sainte-Agathe