Projectgrond met bestaande te renoveren woning

Verkocht

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een projectgrond met eventueel een te renoveren woning? Zo gevonden! 

Deze projectgrond met veel potentieel bevindt zich op een goede locatie in Sinaai-Waas nabij invalswegen, station, openbaar vervoer, scholen en winkels. Bovendien is dit een zeer groot perceel van +- 10.000m² grondoppervlakte. Het perceel bestaat uit 810m² waarop de woning staat. Verder zijn er een bijhorende tuingrond en grond van ongeveer 9.000m². Volgens het gewestplan is de projectgrond gelegen in woongebied met landelijk karakter (eerste 50 meter) en daarna in agrarisch gebied. 

Momenteel is het perceel bebouwd met een woning dat een EPC-peil C heeft. Deze grond biedt nog verschillende mogelijkheden zodat je hier jouw droom kan realiseren. 

Wens je een bezoek of extra informatie? Neem dan snel contact op!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
11634.00m²
Breedte grond
28.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€473,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1992
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240122-0003109587-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
286

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Van Daele
ERA WONEN
Maxim Van Daele
Sluiten
Maxim Van Daele
Verkocht
Luitentuitstraat 44 , 9112 Sint-Niklaas