Charmante gezinswoning met ruime tuin

€ 295 000

Beschrijving van het pand

Deze charmante woning is gelegen aan de Oedelemse Steenweg nabij Sijsele op een perceel van 829 m². De woning beschikt over 3 slaapkamers, één badkamer en een aparte douchekamer. Daarnaast is er een kelder en een garage aanwezig. De grote tuin vormt een mooie troef en biedt veel potentieel voor wie graag buiten geniet. Bovendien is er een ruime zolder van ca. 45 m² aanwezig die verder kan worden omgebouwd tot extra kamer(s), wat deze woning extra interessant maakt voor gezinnen. De woning is op te frissen en biedt tal van mogelijkheden om ze naar eigen smaak in te richten. Met zijn EPC-label F valt deze woning onder de renovatieverplichting.
Troeven:
-         TOP-ligging;
-         Garage;
-         Ruime tuin;
-         Véél potentieel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
829.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€518,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1961
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting

Badkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Spoelbak enkel

Douchekamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Douche

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Linoleum
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Linoleum
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)

Living

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Houten vloer

Schuur

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
350 m²
Breedte
9
Lengte
50
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid
Kamer items
Moestuin
Tuinhuis
Terras

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Put
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260331-0003837521-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1047

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jelle Van Ryckeghem
Oedelemse Steenweg 88 , 8340 Sijsele